Statt Bagger rollen zukünftig Businesspläne: ‚Go4Gewerbe‘ macht es möglich. Das Rheinische Revier hat sich von Braunkohle auf den Weg zur Boom-Region gemacht. Genau hier setzt ‚Go4Gewerbe‘ an.
Ina Scharrenbach MdL, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes NRW
Das Programm Go4Gewerbe bietet Kommunen eine umfassende Begleitung bei der Entwicklung von Gewerbeflächen. Die landeseigene Gesellschaft NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH (NRW.URBAN KE) übernimmt als „Entwicklungsgesellschaft auf Zeit“ die operative Umsetzung:
- Finanzierungssicherheit: Über eine Landesbürgschaft wird die gesamte Finanzierung abgesichert
- Grunderwerb und Erschließung: Ankauf der Flächen (sofern nicht kommunal), Planung und Bau der Erschließung
- Projektmanagement: Steuerung und Koordination aller Schritte, wie z.B. Ausschreibungen und Vergabe
- Vermarktung: Erfolgt durch die Landesgesellschaft NRW.Global Business (NGB) in enger Abstimmung mit Kommune und Ministerien – für die Kommune kostenfrei
Die Kommune behält dabei die volle wirtschaftliche Entscheidungs- und Steuerungshoheit: von Ankaufspreisen über bauliche Ausnutzung bis hin zur Vermarktungsstrategie. NRW.URBAN KE und NGB handeln ohne eigene wirtschaftliche Interessen – die kommunalen Ziele stehen im Mittelpunkt.
Voraussetzung für die Teilnahme ist der Gesellschafterbeitritt der Kommune zur NRW.URBAN KE GmbH. Der Anteil beträgt einmalig 1.000 Euro. Damit erhält die Kommune Zugriff auf das gesamte operative Know-how und die günstigen Finanzierungsmöglichkeiten – vergleichbar mit einer eigenen Stadtentwicklungsgesellschaft auf Zeit.
Nach Projektabschluss kann die Kommune ihren Anteil zurückgeben oder für weitere Projekte in der Gesellschaft bleiben. Mögliche Überschüsse fließen vollständig an die Kommune, Verluste müssen vor Projektende ausgeglichen werden.
Jede Projektentwicklung erfolgt nach Kriterien wie sparsamer Flächenverbrauch, wassersensible Planung, Einsatz erneuerbarer Energien, multimodale Mobilitätsangebote sowie hohe architektonische Standards.
Go4Gewerbe steht aktuell ausgewählten Kommunen im Rheinischen Revier zur Verfügung. Die Aufnahme erfolgt über das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen (MHKBD). Grundlage sind eine Zielvereinbarung – und ein Treuhandvertrag, der die Zusammenarbeit zwischen Kommune, NRW.URBAN KE und NRW.Global Business regelt.
